北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2025-12-27 20:26:42 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场盘锦市某某化品运营部二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场盘锦市某某化品运营部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
李杰，宁夏回族自治区固原市原州区第六小学教师，2024年全国模范教师。 从教26年，李杰始终坚信“帮助学生在小学阶段播下智慧的种子，未来才能收获智慧的人生”。教学中她用心设计每一堂课，注重备、讲2025-12-27
来源：中国青年报 随着网文在国内的IP化，网络文学以包含影视、动漫、游戏等在内的多种形态融合“出海”，多元内容形态的影响力叠加放大，受到国外年轻人的追捧。 中国音像与数字出版协会发布的《2022025-12-27
今日热点：《长相思2》今日开播；时代少年团方已报警......
《长相思2》今日开播是非对错难分辨，万事万物有因果。长相思第二季今日18：00腾讯视频全网独播！网友评论：坐等下班追剧！时代少年团方已报警8日凌晨，针对宋亚轩刘耀文的车被追尾一事，时代少年团方再次发布2025-12-27
虽说女性拥有足够的穿衣自由，她们在任何的年龄阶段都有权利去选择各种自己喜欢的单品。但是，穿衣有好看与否的区别，真正懂得穿搭的女性，她们会根据自己的身材特点、年龄特征等因素进行服装的挑选。到了半百的年纪2025-12-27
35元一杯的年糕拿铁你会尝鲜吗2025-12-23 11:02:14 来源：钱江晚报 作者：刘阳禾2025-12-27
很多人可能心里都有一个疑惑，为什么同样的年纪，有的人看上去年轻，有的人看上去却很老气？其实这和你的长相身材还有你个人的气质有很大的关系，而且穿衣搭配也会直接影响到我们的个人魅力，那些60岁也没有大妈感2025-12-27
最新评论