北京楼市数据，市场日评，10月6日已更新！
发布时间：2026-01-04 05:50:08 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月6日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15700套，比昨日下降约100套。新房住宅库存87085套，比昨日下降22套。10月5日二手住宅网签3套，本月共
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月6日已更新！数据市场中山市某某广告销售部二手房挂牌量比高点下降约15700套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套，北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套，数据市场本月共58套，日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套，北京本月共146套，楼市环比9月下降75%。数据市场中山市某某广告销售部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看，房价跌势短期内已经止住了，谈判时砍价变得比以前难了，以前砍价，大部分都是比着上一套成交更低的价格出，现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了，都抱着再等等看的心态，少数着急买房的人，出价比上一套成交高一些，房主也不签合同，担心卖了房价涨得更高，在这种乐观预期之下，议价空间逐渐变小，想涨价的房主也越来越多，如果节后成交量还是上升状态，房价就很难再跌了，成交量大到一定程度，价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响，北京市场相比于其他一线城市，没那么多的投资需求，自用需求占主导，大家买房都偏保守，所以慢热是北京市场的风格，这次政策效果，还需观察。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
红外耳温计“误报”真相：久用误差微增，光学磨损才是关键2025-12-26 10:23:00 来源：中央广播电视总台中国之声2026-01-04
小儿体弱感冒多 肺脾同调莫乱补2024-05-21 09:09:21 来源：羊城晚报 作者：李岩2026-01-04
2024新疆超级草莓音乐节将于本周五在乌鲁木齐开启，而剧集《我的阿勒泰》也正在热播，魅力无边的新疆大地再度成为焦点。新疆超级草莓×《我的阿勒泰》，于是结为梦幻组合。 5月23日本周四晚，草莓共振场将联2026-01-04
新华社南昌5月20日电记者姚子云、赖星）记者从江西省公安部门获悉，5月20日12时许，江西贵溪一学校发生一起伤人事件，初步了解已造成5人受伤。目前伤者正在送医救治中。相关报道2026-01-04
来源：直新闻 据日媒1月1日报道，高市早苗此前一天在社交平台X发文回顾2025年时，提到自己在刚入住的公邸过年，称“还没遇到传说的‘鬼怪’”。 日本众议院预算委员会早前要求高市尽快从议会宿舍搬2026-01-04
北京荟聚购物中心苏宁易购超级旗舰店正在开展以旧换新活动。人民网记者 乔业琼摄“旧空调不太制冷了，赶上以旧换新活动再叠加商场折扣，原价7500多元的空调，到手只有5000元。”近日，北京市大兴区的吴先生2026-01-04
最新评论